持續(xù)提升服務管理效能

推動住建事業(yè)健康發(fā)展

——區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局2023年工作綜述

2023年，區(qū)住建局深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大精神，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，在省、市住建部門的悉心指導下，立足部門職能、多措并舉、擔當作為，嚴格落實相關工作部署，持續(xù)提升服務管理效能，不斷推進我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)健康穩(wěn)定向前發(fā)展。

以黨的思想為統(tǒng)領

促作風建設新轉變

通過黨組會議、中心組會議、主題教育學習班等多種形式開展“第一議題”學習22次，推進黨組織學習制度化，規(guī)范化。嚴格落實“三會一課”制度，共召開支部委員會11次，支部黨員大會12次，黨組書記、黨委書記、支部書記上專題黨課共計7次，實現(xiàn)支部黨員教育學習全覆蓋；按質按量開展“支部主題黨日”活動，以上黨課、股室負責人表態(tài)發(fā)言等形式不斷豐富主題黨日內容。

以大抓基層年為抓手

促物業(yè)管理新探索

研究制定《廣信區(qū)住宅物業(yè)服務企業(yè)考核方案（試行）》，建立物業(yè)服務質量“紅黃榜”考核機制。我局聯(lián)合屬地街道、社區(qū)對全區(qū)75家物業(yè)服務企業(yè)進行了3輪集中考核，共表彰紅榜企業(yè)24家，約談黃榜企業(yè)27家，清退連續(xù)黃榜企業(yè)2家。建立“黨建+”物業(yè)管理模式，共成立了7家物業(yè)服務企業(yè)黨組織。推進業(yè)委會組建，共指導新組建小區(qū)業(yè)委會8家，業(yè)委會成立率80%。

以三年提升行動為底線

促建筑業(yè)發(fā)展新氣象

開展優(yōu)良企業(yè)評選 ，綜合評定29家優(yōu)良建筑企業(yè)上報至區(qū)政府予以通報表彰。開展結對幫扶，建立干部與企業(yè)結對幫扶機制，涵蓋全區(qū)44家建筑企業(yè)；開展“訪企解難 助企發(fā)展”活動，涵蓋全區(qū)115家建筑企業(yè)。加快推動企業(yè)“入統(tǒng)”，截止2023年11月，全區(qū)建筑業(yè)“入統(tǒng)”企業(yè)112家，一季度建筑業(yè)產值39.05億元，同比增幅1.07%；二季度建筑業(yè)產值84.87億元，同比增幅4.55%；三季度建筑業(yè)產值102.62億元，同比增幅1.7%。

以優(yōu)化營商環(huán)境為載體

促服務效率新速度

縮短辦結時限，提升審批效率。立項用地規(guī)劃許可階段承諾辦結時限為5個工作日，實際辦結平均時限縮短至1.95個工作日；工程建設許可階段承諾辦結時限為10個工作日，實際辦結平均時限縮短至2.1個工作日；施工許可階段承諾辦結時限為4個工作日，辦結平均時限縮短至1.5個工作日。竣工驗收階段承諾審批時限為7個工作日，辦結平均時限縮短至3.5個工作日，第一季度、第二季度優(yōu)化營商環(huán)境對標辦理建筑許可指標評比中連續(xù)取得全市排名第一成績。

以保交樓攻堅為重點

促房地產健康新發(fā)展

按照“不落一戶”的原則，明確資金撥付和項目交付時間節(jié)點，對于項目進行過程中的8個疑難問題提出解決建議，撬動項目開展。完成信水濱城樓房沉降修繕以及陽光福邸44#樓危房重建工作。按要求落實好房地產數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作，區(qū)內在建、在售房開企業(yè) 29家，累計新增“五上”入統(tǒng)房開企業(yè)3家，商品房竣工面積74.41萬平方米，同比上升6.87%;商品房銷售面積50.08萬平方米，同比上升44.97%; 二手房成交12.72萬平方米，同比上升14.79%。

以安全生產為紅線

促工程建設新規(guī)范

開展應急救援知識講座、宣傳普及150人次，懸掛安全宣傳橫幅124條、宣傳展板12塊、電子宣傳屏9塊；開展高處墜落、坍塌、機械傷害、觸電、防火等突發(fā)事件的應急演練20余場，參與人數(shù)412人次。開展安全隱患排查，組織2次安全生產綜合執(zhí)法檢查，2次專項執(zhí)法檢查，按月開展了建筑施工重大隱患排查治理，共下發(fā)整改通知書183份，提出整改意見870條，其中重大安全隱患52條，全部整改到位。

以保障民生為宗旨

促住房建設新提升

開展保障性住房小區(qū)房屋質量和消防安全排查專項行動，排查出質量問題4項，消防安全問題8項。投入維修改造資金580萬元開展鳳凰西苑小區(qū)品質提升改造，助力 516余戶保障房住戶實現(xiàn)了從“住有所居”到“住有宜居”質的飛躍。全面完成6個老舊小區(qū)改造項目。助力居民實現(xiàn)“電梯夢”，完成加裝電梯的審批30臺，完成電梯安裝6臺。聯(lián)合開展裝飾裝修管理專項整治行動，查處不文明施工17處，無資質進行施工5處，全部完成整改。

以鄉(xiāng)村振興為方向

促城鄉(xiāng)建設新階段

開展自建房安全隱患排查，完成自建房排查221968棟，排查完成率達100%，經(jīng)營性自建房排查完成率100%，鑒定率100%，整治率超過100%。完成46棟經(jīng)營性自建房初判隱患整改銷號，銷號率100%。美麗集鎮(zhèn)規(guī)劃項目368個，完成建設項目134個，完成6個傳統(tǒng)村落和37棟歷史建筑保護方案和措施規(guī)劃工作并全部掛牌；申報農村危房改造26戶，已全部竣工，撥付資金47.9萬元，順利迎接全省環(huán)境綜合整治暨美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設現(xiàn)場會召開。